Ежели вы точно решили купить квартиру в Минске, то, с первого взора, выбор у вас просто большой, но при ближнем рассмотрении, достойных вариантов остается не достаточно. И тут много заморочек соединено не столько с месторасположением возводимого жилища, сколько с качеством недвижимости и непонятными гарантиями от застройщика. Сейчас почти все организации, решив, что средства в строительстве жилища зарабатываются довольно просто и быстро, не стали терять время и занялись сиим ответственным видом предпринимательской деятельности.
Необходимо обращаться лишь в проверенные организации, которые на рынке минимум 10 лет и могут подтвердить, что в построенных ими домах у людей нет заморочек с качеством, а в случае выявления дефектов их будет, кому исправлять.
Так, по мнению профессионалов, в Беларуси на данный момент множество компаний, которые сделаны временно и лишь для одного-двух коммерческих проектов. Тут основная роль и единственная цель – прибыль хоть какой ценой. Качество же возводимого жилища – второстепенная задачка, потому что хлопотать о стиле компании нет никакой необходимости, так как опосля завершения строительства таковая компания просто не будет существовать. "Конкретно потому обращаться необходимо к такому застройщику либо таковой строительной организации, которая обеспечит истинные, а не бумажные гарантии по строительству и предстоящей эксплуатации строения, хотя бы в течение гарантийного срока, который сейчас составляет 5 лет".
Поглядите сколько у нас звучных заглавий строящихся комплексов, а по сути, что за ними стоит? – продолжил заместитель технического директора. – Отсутствие реализованных проектов, обладатели которых могут подтвердить отсутствие претензий и гарантии свойства. У организации, которая занимается таковым суровым строительством как жилище, обязана быть соответственная материально-техническая база. Для примера, чтоб вы соображали, о чем речь идет, есть в принадлежности имущество, которое можно применять в кризисные моменты, или инвестором в форме взыскания. Имеется и повсевременно обновляется техно база, современны механизмы, спецы с огромным опытом, но это наработано за 10-ки лет деятельности компании. А что можно ждать от застройщика, который лишь возник в строительной сфере, арендовал для себя кабинет, купил стол и комп и нанял не плохих профессионалов по пиару, а на другие средства нанял временных работников, имеющих лишь общее представление в строительстве?
Сейчас в Беларуси введена неотклонимая пятилетняя гарантия на строение. Кто конкретно и как сумеет обеспечить данные условия – это уже иной вопросец, с решением которого столкнется каждый дольщик либо желающий приобрести квартиру в новостройке. Но, на самом деле, их обязано больше тревожить само качество строения, чтоб просто не обращаться по вопросцу данной самой гарантии. И тут, как никогда, действует правило "скупой платит два раза".
- Ежели вы поглядите на ценовое предложение организаций по жилым домам личных проектов, которые уже издавна занимаются строительством, то увидите, их цены не относятся к уровню низких, - продолжил Николай Гусчаек. – Это происходит, так как для строительства объекта нанимаются высококвалифицированные спецы, которые могут обеспечить возводимое жилище достойного свойства и в запланированные сроки, а часто и досрочно. Такие компании вкладывают часть вырученных средств в развитие собственной материально-технической базы, что влияет не только лишь на качество строительства, да и на сроки.
Следует отметить, что отлично выполненная работа нужна не только лишь покупателю квартиры, да и самой организации, которая занимается строительством, Потому что один из всераспространенных видов инфы – "сарафанное радио", которое и приводит к нам людей повторно для строительства квартир своим детям либо уже внукам. Недобросовестная, временно сделанная компания будет экономить сначала на качестве, совсем забыв про гарантии.
Сейчас в наших реалиях фактически нереально получить положительный результат по низкой стоимости. Потом, обладателю квартиры о этом не один раз напомнят трещины на стенках, протекающий потолок либо сквозняк, прогуливающий в жилище, из-за низкого свойства окон.
